玄女士和丈夫从吉林延边搬到大连生活已经有十几年了，为了孩子能享受到更优质的教育，他们一直打算着换个房子。三个月前，他们看好了一处已经竣工的商品房，满心欢喜的交了钱，等着办好手续就拿钥匙搬新家。

　　但事与愿违，交完钱后不仅拿钥匙的时间遥遥无期，连个正式的购房合同开发商都没跟他们签，夫妻俩说，交完钱的这段时间过的可真是提心吊胆啊！

　　玄女士购买的这处楼盘位于大连湾，是一家比较大的楼盘社区，环境各方面都不错，而且，让他们夫妻俩最满意的是，楼房已经竣工交付，买房后他们似乎很快就可以搬过来居住。于是看好房子后玄女士便交了押金和团购费，一共20万元左右。但因为要做按揭贷款，玄女士交了这些钱后，就等着开发商办理贷款手续，并按照开发商的要求，当时只签了一个简单的认购协议，并没有签订正式的商品房买卖合同。

　　但两个多星期过后，玄女士夫妻俩并没有等来开发商办手续签合同的通知，便多次打电话给开发商询问。不想每次与开发商沟通，始终没能得到确切的答复，一等再等，一晃几个月便过去了。

　　对于开发商来说，卖房子本应是高兴的事，可为什么看起来却是在有意拖延呢？玄女士这买房子的首付款都交了，合同为啥不能签？手续为啥不能办？差在哪呢？